Vraag aan de notaris: Kunnen we na de scheiding samen eigenaar blijven?

Mijn ex en ik zijn al een tijdje uit elkaar en hebben ons huis te koop gezet. Helaas hebben we nog geen succes gehad met de verkoop en in verband met de extra lasten hebben we besloten dat ik tijdelijk in het huis blijf wonen. Het lukt niet om mijn ex uit te kopen. Kunnen we samen eigenaar blijven van het huis totdat het verkocht wordt?

Antwoord:

Omdat het in de huidige economische omstandigheden moeilijker is het huis te verkopen, blijft vaak één van de ex-partners (tijdelijk) in het huis wonen. De ex-partners kunnen dan allebei eigenaar blijven van het huis. Het is wel verstandig om met elkaar afspraken te maken over de juridische en fiscale gevolgen hiervan.

Wij kunnen u helpen bij het opstellen van een contract waarin u en uw ex-partner afspraken maken over het eigenaar blijven van het huis terwijl één van beiden in het huis blijft wonen. Zaken die wij dan samen met u bespreken zijn bijvoorbeeld:
- wie betaalt de kosten van het huis?
- wat moet er met het huis gebeuren als één van de ex-partners overlijdt?
- wie heeft het voordeel van de hypotheekrenteaftrek?

Wij kunnen u trouwens ook over andere zaken rond de echtscheiding adviseren. Rond het nabestaandenpensioen moet vaak het een en ander worden geregeld. Is de ex-partner bijvoorbeeld bij het pensioenfonds afgemeld voor het partnerpensioen?  Anders loopt de pensioenopbouw ten behoeve van de ex-partner mogelijk gewoon door. Mag de ex-partner de aanspraken op het nabestaandenpensioen dat tijdens het samenwonen is opgebouwd houden? Bij polissen van levensverzekering moet mogelijk de begunstiging worden aangepast. Een eventuele spaarpolis moet ook vaak worden gewijzigd. Ook kan het zijn dat uw testament in verband met de veranderde situatie (bijvoorbeeld als er een nieuwe partner is) moet worden gewijzigd.